Error
  • JUser: :_load: Unable to load user with ID: 62
Wednesday, 13 January 2010 11:03

เปิดแผนพัฒนาท่าเรือคลองเตย

Written by 
Rate this item
(0 votes)

source:มติชน จุฬาฯชงผุด"มาริไทม์เซ็นเตอร์" กทท.เล็งสางปัญหาตลาดก่อน การท่าเรือฯจ้างเศรษฐศาสตร์ จุฬาฯ ศึกษาการพัฒนาพื้นที่เชิงธุรกิจย่านคลองเตย 4 แปลงใหญ่มูลค่าหลายพันล้าน ชงให้สร้างทั้งอาคารสำนักงาน ศูนย์แสดงสินค้า และศูนย์กระจายสินค้าสนองนโยบายโลจิสติคส์ นายสมชาย เหมทอง ผู้อำนวยการ กองธุรกิจสัมพันธ์การตลาด การท่าเรือแห่งประเทศไทย (กทท.) เปิดเผย "มติชน" ว่า ขณะนี้คณะเศรษฐศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ได้ส่งผลการศึกษาการพัฒนาพื้นที่เชิงธุรกิจของ กทท.บริเวณย่านคลองเตยมาให้ กทท.แล้ว และ กทท.จะนำเข้าสู่ที่ประชุมคณะกรรมการ (บอร์ด) ที่มีนายชลอ คชรัตน์ อธิบดีกรมขนส่งทางน้ำและพาณิชยนาวี เป็นประธานในการประชุมครั้งต่อไป ผลการศึกษาได้มีการแบ่งการพัฒนาพื้นที่ของ กทท.เป็น 4 พื้นที่ เป็นแผนที่จะต้องดำเนินการในระยะเวลา 5 ปี ประกอบด้วย พื้นที่ที่ 1 ติดกับอาคารสำนักงานของ กทท.รวม 11 ไร่ ปัจจุบันเป็นที่จอดรถ มีการเสนอให้พัฒนาเป็นมาริไทม์เซ็นเตอร์ หรือเป็นอาคารสำนักงาน ศูนย์การประชุมจัดนิทรรศการนำเข้าส่งออก กทท.มีแผนจะนำสายการเดินเรือมาอยู่ในอาคารดังกล่าวให้หมด พื้นที่ที่ 2 อยู่ตรงข้ามอู่รถเมล์ ขององค์การขนส่งมวลชนกรุงเทพ (ขสมก.) ใกล้กับเทสโก้ มีพื้นที่รวม 54 ไร่ มีแผนที่จะพัฒนาเป็นฟรีโซน และศูนย์กระจายสินค้า เพื่อส่งเสริมโลจิสติคส์ พื้นที่ที่ 3 ใกล้กับตลาดคลองเตยถึงอู่รถเมล์รวมพื้นที่ประมาณ 126 ไร่ มีการเสนอให้เป็นศูนย์ธุรกิจ อาคารสำนักงานและศูนย์การแสดงสินค้า พื้นที่ที่ 4 ใกล้ทางขึ้นลงทางด่วนคลองเตยมีพื้นที่ประมาณ 14 ไร่ มีแผนที่จะพัฒนาเป็นอาคารสำนักงาน นายสมชายกล่าวว่า หากบอร์ดเห็นชอบแล้วก็จะต้องส่งไปกระทรวงเพื่อขอความเห็นชอบ และส่งเรื่องไปกระทรวงการคลัง เพราะเป็นเจ้าของที่ดิน และให้สำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) เพื่อเห็นชอบกับแผนก่อนนำเสนอ ครม.อนุมัติต่อไป อย่างไรก็ตาม หากแผนดังกล่าวได้รับความเห็นชอบจากทุกหน่วยงานก็จะต้องจัดหาผู้ลงทุน จะเข้าข่าย พ.ร.บ.ร่วมทุน พ.ศ.2535 เพราะแต่ละโครงการจะมีมูลค่าเกินกว่า 1,000 ล้านบาท "แผนดังกล่าวเป็นแผนพัฒนาระยะเวลา 5 ปี เริ่มตั้งแต่ปี 2552-2557 คาดว่าภายใน 5 ปีดังกล่าวจะต้องมีการพัฒนาอย่างน้อย 1 โครงการ แต่การจะขึ้นโครงการนั้นก็จะต้องแก้ปัญหาบริเวณตลาดคลองเตยให้เรียบร้อยก่อน" นายสมชายกล่าวว่า พื้นที่ตลาดคลองเตยนั้น กทท.ได้ดำเนินการประมูลอย่างถูกต้อง มีการประกาศประกวดราคามีผู้ซื้อซองรวม 6 ราย และผ่านการเสนอราคา และบริษัท ลีเกิ้ล โปรเฟสชั่นแนล จำกัด ชนะการประมูล บริษัทให้ผลตอบแทน กทท.ระยะ 10 ปี รวม 631 ล้านบาท จากที่เดิม กทท.เคยได้รับผลตอบแทนจากผู้ประกอบการรายเดิมเพียง 11.2 ล้านบาทต่อปี ขณะที่ข้อเท็จจริงที่ กทท.ทำการศึกษานั้นพบว่าผู้ประกอบการเดิมมีรายได้จากพื้นที่ดังกล่าวประมาณ 200 กว่าล้านบาทต่อปี ทั้งนี้ ปัจจุบันผุ้ประกอบการรายเดิมได้ส่งมอบพื้นที่แล้ว 2 ราย เหลือเพียง 1 ราย ที่ยังไม่ได้มอบพื้นที่คือ สหกรณ์เครดิตยูเนี่ยน จำกัดที่ยังไม่ได้ส่งมอบ กทท.และบริษัทลีเกิ้ลฯได้ฟ้องศาลเพื่อขับไล่ที่แล้ว

Read 1401 times Last modified on Monday, 29 April 2013 09:35